Prodej pozemku Ostatní, Karlovy Vary - Sedlec | spěcháto.cz - bazar, inzerce

Prodej pozemku Ostatní, Karlovy Vary - Sedlec, foto 1 Reality, Pozemky | spěcháto.cz - bazar, inzerce

Prodej souboru investičně zajímavých stavebních pozemků o rozloze 36 000 m2 vhodných pro developerskou výstavbu solitérních a řadových rodinných domů bytových rezidencí sportovních a rekreačních areálů i výstavbu doplňkové občanské vybavenosti a služeb včetně sociálních např seniorského bydlení Zhruba jedna třetina plochy je na základě zpracování územní studie zastavitelná ihned zbylé dvě třetiny rozvojová rezerva jsou vhodné jako střednědobá investiční příležitost s dobrým potenciálem budoucího zhodnocení Jedná se o skupinu celkem čtyř navazujících rovinatých pozemků situovaných v klidné přírodní lokalitě širšího centra Otovic při hlavní silnici na Hroznětín pouhé 4 km od Karlových Varů Parcely mají celodenní oslunění a výhled na Krušné hory; jejich osa je orientována ve směru sever jih Zřízení přípojek vody kanalizace elektřiny a plynu je předjednáno O výsledné ceně lze dále jednat Nový územní plán obce platný od 08 2012 charakterizuje dané území takto: cca 1 3 uvedené plochy ozn Z 13 jako urbanisticky hodnotné území vhodné pro realizaci smíšené obytné výstavby venkovského typu amp; 8222;SV amp; 8220; zbylé cca 2 3 plochy ozn R3 R4 SV jsou v územním plánu vedeny jako rezerva pro smíšenou výstavbu venkovského typu tvořenou kombinací venkovského bydlení občanské vybavenosti zařízení hromadné rekreace služeb drobné výroby a zeleně Velmi dobře možné je také využití pro zemědělské účely amp; 8211; farmaření V ÚP je území charakterizováno jako urbanisticky velmi významná plocha s možností variantního řešení zástavby která může být zastavěna při realizaci většího společného projektu se sousední rozvojovou plochou Z 13 Pro developerskou zástavbu respektující podmínky stanovené územním plánem byl již zpracován architektonický model využitelnosti území který počítá s výstavbou cca 90 obytných jednotek: 10 menších rezidenčních objektů s byty o ploše 50 60 m2 typu startovního bydlení pro mladé páry singles seniory nebo pro společné bydlení více generačních rodin celkem 40 amp; 8211; 50 bytů ; alternativně je možné také část objektů využit jako domy s pečovatelskou službou a zdravotnickými službami 10 dvoupodlažních řadových rodinných domů s byty o ploše cca 100 m2 pro mladé rodiny celkem 40 bytů 10 solitérních rodinných domů s užitnou plochou 120 150 m2 a příznivou pořizovací cenou Velmi významným faktorem pro ekonomiku budoucí developerské výstavby na uvedených pozemcích je vymezení druhu těchto ploch jako smíšených venkovských obytných ploch SV Toto vymezení umožňuje dané plochy využít pro výstavbu mnohem variantněji a efektivněji než je tomu u ploch amp; 8222;jednodruhových amp; 8220; tedy u ploch tzv bydlení čistého a docílit tak podstatně vyššího efektivního výnosu celého projektu CENY: 150 amp; 8211; 450Kč m2 I etapa 9 526 m2 450 Kč m2 dle ÚP ihned zastavitelné II etapa 24 877 m2 280 Kč Kč m2 dle ÚP zastavitelné po I etapě Biokoridor 1 514 m2 150 Kč m2 zeleň Pozemky pro komerční výstavbu Karlovy Vary na prodej< a>
Více informací a obrázků najdete na:
http://www.wikireality.cz/nemovitost/detail/339286-pozemek-prodej-karlovy-vary-sedlec-ostatni

Podobné inzeráty

Prodej pozemku, Květnice

Stavební pozemek o výměře 4795 m2 v obci Květnice leží v klidné obytné zástavbě Na hranici pozemku jsou přípojky elektřiny plynu vodovodu a kanalizace Veřejné osvětlení komunikace ze zámkové dl... Cena: 9 270 000 Kč

Prodej pozemku, Srbice

Nabízíme k prodeji stavební parcelu v obci Srbice u hlavní silnice Stavební parcela lze využít ke komerčním účelům V blízkosti se nachází obchodní centrum benziny a další velké firmy Pozemek není ... Cena: 9 277 830 Kč
11 520 000 Kč

Kategorie: Reality / Pozemky
Město: Karlovy Vary
Obnoveno: 25.6.2015
Prodejce: Inzerent
ID: 1693420

Share Share Share